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成都擬出臺措施鼓勵住房租賃消費 落實公積金交房租政策

昨日舉行的市政府常務會，審議并原則通過了《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干措施（送審稿）》。其主要目標是支持住房租賃消費，促進住房租賃市場健康發(fā)展。

該《措施》明確，落實公積金交房租政策。承租公共租賃住房，按實際房租支出全額提??；若承租商品住房，租賃商品住房已支付房屋租賃金額計算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請時已承租時間，可提取的公積金額度不能超過已支付的房屋租賃金額，也不能超過職工年住房公積金繳存金額的50%，還不能超過提取限額。

《措施》還明確，教育管理部門應按照有關政策，保障符合政策條件的進城務工人員隨遷子女在其居住地接受義務教育。也就是說，符合條件的進城務工人員隨遷子女，將在其居住證所屬區(qū)縣，由教育管理部門統(tǒng)籌義務教育的入學安排。

《措施》還提出，為了鼓勵住房租賃消費，將給予稅收優(yōu)惠政策。對包括房屋租賃企業(yè)在內的一般納稅人出租在2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅。對個人出租住房的，由按照5%征收率減按1.5%計算繳納增值稅。其他個人出租住房月租金收入不超過3萬元的，在2017年12月31日之前可按照規(guī)定享受免征增值稅政策。

另據了解，成都市城鄉(xiāng)房產管理局存量房交易服務平臺已經上線，包括買賣平臺和租賃平臺。